Asesoramiento en todo lo relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal y normas complementarias de cada comunidad.
- Convocatoria y asistencia a Juntas de Propietarios, redacción de las Actas, transcripción de estas al Libro de Actas y notificación a los no asistentes de los acuerdos tomados. La convocatoria se hará en las fechas que a los propietarios les sea más cómodo asistir. Con la junta de gobierno, se puede establecer también una periodicidad mensual o trimestral.
- Realizar las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares de los pisos para el buen funcionamiento de la casa, sus instalaciones y servicios.
- Interposición de procedimientos monitorios contra morosos con deudas liquidadas en junta.
- Facilitar la labor del Presidente de la Comunidad prestándole toda la información y colaboración que requiera.
- Gestiones telemáticas con organismos públicos (Ayuntamiento, AEAT, Seguridad Social, Gobierno de Aragón, juzgados, catastro, etc.), notificaciones y tramitaciones, a través del Certificado Digital. Y revisión y comprobación de los buzones digitales a través del servicio electrónico de notificaciones para acceso, comparecencia y/o comunicaciones emitidas por las Administraciones Públicas adheridas.
- Custodia de la documentación de la Comunidad, así como cumplimiento estricto del Reglamento General de Protección de Datos, mediante la inscripción obligatoria y un riguroso sistema de comunicación con terceros.
- Gestiones encaminadas a la obtención de Ayudas y Subvenciones que se vayan publicando para la posibilidad de mejoras y rehabilitación del edificio.
- Confección de contratos de arrendamiento del piso de la portería o de elementos comunes (tejado, zonas deportivas, etc.), así como el seguimiento y desarrollo del alquiler en sí mismo.
Algunas gestiones legales desembocan en procedimientos judiciales o en reclamaciones extrajudiciales complejas (monitorios, división de la propiedad horizontal, estatutos, subastas, litigios con arrendatarios con proveedores, incumplimientos de contratos, etc.).
Del mismo modo que con los seguros, ofrecemos una asesoría legal integral, puesto que hay muchos supuestos en los que es necesario ampliar este departamento con un abogado.